石家莊2018新政：大力推進被動房建設！商品房限價定向放松！

        近日，石家莊市人民政府發布了《關于加快推進被動式超低能耗建筑發展的實施意見》（以下簡稱《意見》）。該《意見》指出，為打造低碳石家莊，實現綠色崛起，高標準推進石家莊市建筑節能工作，不斷提升人民群眾的住房品質，根據國家、省有關要求，結合我市實際，加快推進被動式超低能耗建筑（被動房）發展。文件中再提商品房限價定向放松政策，被動房建筑在辦理商品房價備案時，可上浮30%。

      具體來看，該《意見》提出，2018年石家莊市將全面啟動被動房試點工作，到2020年，全市累計開工建筑被動房不低于100萬平方米，橋西區、裕華區、新華區、長安區、高新區、正定縣（含新區）累計開工建設被動房各不低于10萬平方米；鹿泉區、欒城區、藁城區累計開工建設被動房各不低于5萬平方米；其它各縣（市）新開工建設被動房各不低于1萬平方米。

      那么，什么是被動房呢？據了解，被動式建筑是指盡量減少主動消耗能源的建筑，如減少制冷制熱所消耗的煤炭、電力等，但保持室內溫度、濕度穩定適宜。而裝配式建筑，通俗地說就是“像造汽車一樣造房子”，梁、柱、板甚至樓梯、陽臺等“零部件”都在工廠里做好，再運到現場搭建，如同搭積木，標準快速。這種建筑的優點是建造速度快，受氣候條件制約小，節約勞動力并可提高建筑質量。

      該《意見》提出了工作重點，包括以下幾點：加強被動房建設監管、推廣應用高效節能門窗、大力發展綠色建材產業、不斷提升建筑節能軟實力。

       該《意見》的落實還有政策上的大力支持，包括：1、給予用地支持，對按照被動房標準要求建設的項目，優先保障用地；2、在容積率上給予支持，在辦理規劃審批（或驗收）時，對于采取被動房方式建設的項目，按其建設被動房的地上建筑面積9%給予獎勵，不計入項目容積率；3、優化辦事流程，為被動房項目報建手續開辟綠色通道；被動房建筑在辦理商品房價備案時，可上浮30%。4、給予差別熱費（居民）和熱力貼費（非居民）減免；5、給予財政補貼，對符合被動房節能標準的建筑項目，竣工后經專家評定，達到被動房建設標準，由市財政給予補貼。

      該《意見》還帶有一系列的保障措施。例如，加強組織領導、明確職責分工、完善論證機制、抓好專業培訓、加大宣傳報道。